Appartement Baillargues (34670)

Appartement neuf T4 de 88m² Terrasse Exceptionnelle

VIDEO DE VISITE SUR DEMANDE Au coeur d'une résidence neuve avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de standing de 88 m², situé au dernier étage et entièrement adapté PMR, idéal pour une vie confortable et moderne. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et de WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un exceptionnel rooftop de 84 m², en triple exposition, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour vos moments de détente ou de réception en plein air. Inclus : 2 places de stationnement couvertes et sécurisées, dont une PMR, avec possibilité de les transformer en box fermés. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare, à visiter sans tarder pour un vrai coup de coeur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31249421)

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings

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