Appartement Beaumont (74160)

Rare - t4 en attique de 84 m2 - vue saleve

À Beaumont (74160), Rare Opportunité – Appartement T4 en Attique avec Vue Imprenable sur le Salève Venez découvrir en exclusivité ce splendide appartement T4 en attique de 84 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, avec une terrasse de près de 60 m² orientée sud-est, vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur le Salève. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la Suisse (8 minutes de la Douane de Bardonnex), avec un accès direct à l'autoroute A40-41 et un arrêt de bus à quelques minutes. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, vous disposerez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure, pour un confort optimal au quotidien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, email ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31011686)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 2018
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Digicode

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