Appartement Besancon (25000) - centre

Appartement d'exception de 214 m² centre ville ancien

Édifié par P. Marnotte, dans un hôtel particulier du début XVIIIe, c'est dans cet ensemble de caractère que se situe à l'étage noble, ce vaste appartement familial remarquable de 214 m². Ce bien bénéficie de deux entrées indépendantes et se divise ainsi en 2 appartements, avec la possibilité de les réunir par une porte masquée. T5 de 180 m² traversant, dévoilant 1 entrée, 1 vestibule donnant sur un salon, un grand séjour en décor peint de 30 m², sur cour, un salon de 19 m², une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 2 SDB, 2 WC. T2 de 34 m², avec un accès par l'entrée secondaire, loué meublé, loyer 560 ¤ HC depuis 1er juin 2025, composé d'1 pièce de vie / cuisine, 1 chambre, SDB / WC. Dans les charges, le chauffage est compris. Un parking privatif dans la cour sécurisée et 1 grenier complètent ce bien rare et de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 5880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31468495)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 214.00 m²
• Construit en 1835
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 3
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

Diagnostics énergétiques