Appartement Beziers (34500) - Parking, Hyper Centre, commerces, écoles

Béziers - Appartement d'exception de 249 m2 en centre-ville

Idéalement situé au coeur de Béziers, cet appartement de 249 m2 se trouve au 2ème étage d'un somptueux immeuble haussmannien. Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier majestueux, et une cage d'escalier sublimée par de superbes vitraux confèrent à l'ensemble un cachet unique. L'appartement, ancien espace professionnel, offre un vaste potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en un appartement de standing avec 5 chambres, en espaces professionnels, ou encore être divisé en deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Il est entièrement équipé de climatisations réversibles. Ses volumes impressionnants sont sublimés par des éléments d'époque préservés tel que des parquets massifs en point de Hongrie apportant élégance et chaleur, des sols en carreaux de ciment et tomettes empreints d'authenticité, et de magnifiques cheminées en marbre. Les hauteurs sous plafond sont remarquables, ornées de moulures et rosaces Deux caves et un cellier ou espace pour le rangement des vélos complètent ce bien, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Atout supplémentaire : un parking souterrain sécurisé est accessible à proximité à faible coût, facilitant le stationnement au quotidien Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie unique au sein d'un quartier vivant et recherché. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles, comprenant l'eau individuelle : 2576,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 249.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone

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