Appartement Bordeaux (33000) - Gambetta

Appartement T4 duplex Gambetta

Situé à Bordeaux hyper centre, cet appartement T4 duplex se distingue par sa localisation prisée au coeur d'un quartier dynamique et accessible. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec les transports en commun tels que les lignes de bus et de tramway, il offre également un cadre de vie idéal à proximité d'écoles et de commodités telles que des commerces et services indispensables au quotidien. D'une surface habitable de 80 m², ce coquet appartement en duplex rénové situé au 2ème et dernier étage se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un confort optimal. Doté d'une cave pratique pour le rangement, cet appartement traversant bénéficie d'un agencement judicieux pour un mode de vie agréable. L'interphone assure quant à lui sécurité et tranquillité au sein de cette charmante résidence en pierre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31441646)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1850
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

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