



















44m²-1ch- 2 balcons-Vue mer- Garage fermé - Accès direct plage
On y est ! Ou plutôt, tout y est ! La mer, la plage, le bruit des vagues et des Goélands, les restos, le centre ville, le garage fermé de 18 m², l'appartement au 3ème avec vues dégagées sur Cabourg côté Sud et la plage, son Grand Hotel, côté Nord-Est, soit, le soleil du matin à l'Est et une partie l'après-midi celui du Sud ! Après, il fait trop chaud, donc, au frais ! (ma photo à été prise à 17h04) Il y a même un local à vélo ! Un ascenseur et un joli escalier dans une entrée des plus classe. Roooh trop bien ! Vidéo disponible sur safti. fr. 'Trouvez un conseiller' puis tapez 'RichardRICOUL' De la cuisine, on surveille les enfants qui sont sous bonne garde au Club Mickey; Une entrée avec deux grands placards; Un WC séparé; Une salle de bain; Un salon / salle à manger de 22 m² qui s'agrandit visuellement quand la porte à galandage de la chambre est grande ouverte et laisse passer la vue mer et le doux son du ressac. Vous l'aurez devinez, l'appartement est traversant; Le balcon sud de 11 m² part en enfilade jusque sous la fenêtre de la cuisine, soit au total, un balcon de 18 m² au total. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1989 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359917)
Caractéristiques
- Appartement de 44.00 m²
- Construit en 1976
- 2 pièces
- 1 chambre
- 3ème étage / R + 4
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- oui
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Richard RICOUL
A propos du prix du bien
- Prix : 349900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence