Appartement Cannes (06400)

Appartement 4 pièces vue mer Cannes Californie, terrasse 22 m²

Appartement 4 pièces vue mer Cannes Californie, terrasse 22 m² Appartement 4 pièces vue mer à Cannes Californie, terrasse 22 m², 3 suites, résidence avec piscine, gardien, garage et cave. Situé dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une belle résidence, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et vue mer panoramique. Implanté au 6ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseurs et piscine collective, cet appartement développe une surface habitable de 117 m², parfaitement optimisée et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et contemporain. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 22 m², offrant une vue mer panoramique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L’espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. La distribution des volumes permet une circulation fluide et un excellent équilibre entre espaces de réception et espaces privés. L’appartement est complété par une cave et un garage fermé, inclus dans le prix, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking supplémentaire peut être acquise en complément. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes, des plages, de la Croisette et des commodités, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing, ou un investissement patrimonial sécurisé sur la Côte d’Azur. Type de bien : Appartement Secteur : Californie – Cannes Surface habitable : 117,12 m² Surface loi Carrez : 117,12 m² Surface extérieure : Terrasse 22,10 m² Nombre de pièces principales : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 3 Étage : 6 Nombre d’étages de l’immeuble : 8 Exposition : Sud Vue : Mer panoramique Chauffage : Individuel électrique – climatisation Annexes incluses : – 1 cave (lot n°22) – 1 garage (lot n°496) Annexe en option : – 1 place de parking (lot n°545) : 40 000 euros Résidence sécurisée : Oui Gardien : Oui Ascenseurs : Oui Piscine collective : Oui Année de construction : 1965 Charges de copropriété : 632 euros / mois Taxe foncière : 2 443 euros / an Prix : 2 295 000 euros Honoraires : Charge vendeur Notre partenaire consultant sur place est disponible pour vous accompagner lors de visites privées. PROPRIÉTÉS CLOVIS Découvrez nos biens et contactez-nous ! Email : [email protected] Téléphone : +33 (0)3 23 932 338 Site : proprietes-clovis.com Nous vous répondrons rapidement et vous guiderons pour organiser une visite privée ou obtenir toutes les informations sur les biens correspondant à vos critères. Propriétés Clovis – L’art de l’immobilier de luxe sur mesure Depuis 2006, Propriétés Clovis accompagne la vente et l’acquisition de biens d’exception en France et à l’international : villas contemporaines, demeures de caractère, châteaux historiques et appartements haut de gamme. Notre approche personnalisée, alliée à une expertise pointue et à un réseau de partenaires de confiance, garantit une expérience immobilière unique, discrète et sereine. Propriétés Clovis – The Art of Tailor-Made Luxury Real Estate Since 2006, Propriétés Clovis has specialized in the sale and acquisition of exceptional properties in France and abroad: contemporary villas, characterful estates, historic castles, and premium apartments. With a personalized approach, deep expertise, and a trusted network, we provide a unique, discreet, and seamless real estate experience.

Caractéristiques

• Appartement de 117.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 3 salles de bain
• Non connu

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