Appartement Cannes (06400) - Basse Californie

• 4 pièces
• 2 chambres
• 103.67 m²

799000 €

Appartement Cannes Basse Californie : lumineux 3 / 4 pièces type loft, 104 m2, terrasses, verrière, proche plages

Dans une petite copropriété datant de la Belle Epoque et dans un secteur résidentiel de Cannes, proche commerces et plages de la Pointe Croisette, vous propose en co-exclusivité ce magnifique et atypique appartement de 104 m2 (60 m2 Carrez). Il se compose de 2 chambres, chacune avec salle de bains attenante, d'un salon, d'une grande cuisine et d'une superbe verrière lumineuse de 40 m2 / atelier d'artiste avec vue dégagée sur les collines de la Basse Californie. Plusieurs terrasses ensoleillées dont 2 avec magnifique vue verdure et parcs, aperçu mer et Iles de Lérins totalisent 25 m2 d'extérieurs. Nombreuses possibilités, notamment , rooftop, valorisation du toit terrasse à jouissance exclusive de 100 m2, restant à aménager. Appartement idéal pour amoureux de l'ancien, pouvant être utilisé comme tel ou réaménagé selon ses besoins. Climatisation dans tout l'appartement, ascenseur dans le bâtiment et stationnement complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 103.67 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Orienté est
• oui

Diagnostics énergétiques