Appartement Cannes (06400) - Montfleury

Cannes - Montfleury - Appartement bourgeois d’exception 246m²

Cannes - Montfleury - Appartement bourgeois d’exception 246m² // Cannes - Montfleury // Dans le secteur très recherché de Montfleury à Cannes, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et de la mer, cet appartement rare est situé dans une somptueuse bâtisse bourgeoise au charme intemporel, au sein d’une résidence sécurisée de très beau standing. D’une superficie généreuse de 246 m², il se compose actuellement de cinq pièces aux volumes impressionnants, sublimés par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,43 mètres. L’appartement, exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Son atmosphère paisible en fait un véritable havre de paix . Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant des possibilités d’aménagement multiples, ainsi que d’une grande véranda idéale pour créer un espace détente ou un salon d’hiver. Le stationnement est disponible dans la copropriété, un atout précieux dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer un bien d’exception. Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence principale spacieuse et élégante qu’à ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire de prestige, proche de toutes les commodités et des plages. C’est une opportunité rare d’allier charme de l’ancien, volumes remarquables, calme absolu et emplacement privilégié à Cannes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété: 55Lots principaux Charges courantes annuelles: XXXeuros en tout collectif Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 246.00 m²
• Construit en 1870
• 5 pièces
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques