Appartement Cannes (06400) - Centre - ville, commerces, plages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 111.00 m²
599 999 €
CANNES BAS OXFORD RARE DUPLEX T4 111 M2 REFAIT À NEUF PAR AR
EXCLUSIVITÉ ! CANNES BAS OXFORD RARE SUR LE MARCHÉ ! DUPLEX T4 DE 111 M2 EN REZ-DE-JARDIN À SEULEMENT 599 M DU CENTRE-VILLE. ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF PAR UN ARCHITECTE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. EXPOSITION EST TRÈS LUMINEUX BEAUX VOLUMES ET ENVIRON 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND. AU REZ-DE-JARDIN VASTE SÉJOUR OUVRANT SUR L'EXTÉRIEUR CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE 2 CHAMBRES DONT UNE GRANDE CHAMBRE DE 13 M2 SALLE D'EAU WC SÉPARÉ ET NOMBREUX RANGEMENTS. À L'ÉTAGE SECOND SALON 3ÈME CHAMBRE SECONDE SALLE D'EAU SECOND WC ET ESPACES DE RANGEMENT. CLIMATISATION RÉVERSIBLE DOUBLE VITRAGE. PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC FAIBLES CHARGES. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 1 GARAGE ET 1 PLACE DE PARKING. BIEN CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX À PRÉVOIR OFFRANT UNE CONFIGURATION ATYPIQUE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE RÉSIDENCE SECONDAIRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION SAISONNIÈRE OU LONGUE DURÉE. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL PROFESSION LIBÉRALE BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL SOUS RÉSERVE DE COMPATIBILITÉ AVEC LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DES COMMERCES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. PRODUIT RECHERCHÉ ASSOCIANT RÉNOVATION D'ARCHITECTE REZ-DE-JARDIN VOLUMES GÉNÉREUX GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET PROXIMITÉ DU CENTRE DE CANNES. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 599999EUR FAI. MANDAT 1950 ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 0676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES [email protected] www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE EXCLUSIVE LISTING! CANNES BAS OXFORD RARE ON THE MARKET! 111 M2 3-BEDROOM DUPLEX WITH GARDEN LEVEL, ONLY 599 M FROM CANNES CITY CENTRE. FULLY RENOVATED TO A HIGH STANDARD BY AN ARCHITECT. EAST-FACING, VERY BRIGHT, GENEROUS VOLUMES AND APPROXIMATELY 5 M HIGH CEILINGS. ON THE GARDEN LEVEL: SPACIOUS LIVING ROOM OPENING ONTO THE OUTDOOR AREA, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, 2 BEDROOMS INCLUDING A LARGE 13 M2 BEDROOM, SHOWER ROOM, SEPARATE WC AND PLENTY OF STORAGE. UPSTAIRS: SECOND LOUNGE, 3RD BEDROOM, SECOND SHOWER ROOM, SECOND WC AND ADDITIONAL STORAGE. REVERSIBLE AIR CONDITIONING AND DOUBLE GLAZING. SMALL CONDOMINIUM WITH LOW SERVICE CHARGES. POSSIBILITY TO PURCHASE 1 GARAGE AND 1 PARKING SPACE AT AN ADDITIONAL COST. TURNKEY PROPERTY WITH NO WORK REQUIRED, OFFERING AN ATYPICAL LAYOUT AND NUMEROUS POSSIBILITIES. IDEAL AS A PRIMARY RESIDENCE, PIED-À-TERRE, SECOND HOME, RENTAL INVESTMENT, SEASONAL OR LONG-TERM RENTAL. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE, PROFESSIONAL PRACTICE, OFFICES OR WORKSPACE, SUBJECT TO COMPLIANCE WITH THE CONDOMINIUM REGULATIONS. STRATEGIC LOCATION CLOSE TO SHOPS, TRANSPORT AND ALL AMENITIES. SOUGHT-AFTER PROPERTY COMBINING ARCHITECT-DESIGNED RENOVATION, GARDEN LEVEL, GENEROUS VOLUMES, HIGH CEILINGS AND PROXIMITY TO CENTRAL CANNES. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE EUR599,999 INCLUDING AGENCY FEES. MANDATE 1950 ALEXANDRE +33 6 19 92 33 77 RIVIERA IMMO +33 6 76 88 43 22 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES [email protected] www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 111.00 m²
- Construit en 1940
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté est
- 1 parking
- 1 garage
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
- Duplex
Diagnostics énergétiques
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Riviera Immo
- 9 rond-point duboys d'Angers, Cannes
- 0676884322
- https://riviera06immo.com/
Contactez LIVENS ALEXANDRE
A propos du prix du bien
- Prix : 599 999 €
- Honoraires : 39 999.00 € TTC soit 7.14 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
- Barème des honoraires de l'agence