Appartement Cannes (06400)

Montfleury, élégant appartement bourgeois rez-de-jardin

A Montfleury, l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces de 100 m2, niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1905, entouré d'un parc arboré offrant une quiétude rare. Ce bien d'exception allie avec raffinement charme d'époque et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger dotée d'une élégante cheminée et d'une cuisine entièrement équipée, le tout sublimét par une hauteur sous plafond remarquable. La suite parentale de 25 m2 à l'étage supérieur offre un espace intime avec sa salle de bains privative, son WC, un dressing et des rangements sur-mesure, tandis qu'une seconde chambre en rez-de-jardin, avec sa salle d'eau, son WC, et son accès indépendant, offre de multiples possibilités : chambre d'invité, bureau, espace pour adolescent ou chambre à louer en saisonnier. À l'extérieur, une terrasse de 15 m2 exposée plein sud vous invite à profiter d'un cadre paisible et exclusif, sans aucun vis-à-vis. L'accès extérieur par l'escalier assure intimité et calme. Cet appartement, rénové avec des matériaux de grande qualité, est entièrement climatisé. En annexe, un garage de plain-pied, un parking et une cave complètent ce bien. Un bijou de l'immobilier cannois, à visiter sans tarder. A real jewel in Cannes, book your visit now ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1905
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques