Appartement Chalon sur Saone (71100)

RARE / CHALON CENTRE T6 HISTORIQUE

Appartement de prestige en plein coeur de Chalon-sur-Saône Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1898, cet appartement d'exception de 205,65 m2 vous séduira par son élégance et son cachet. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un calme absolu, contrastant avec son emplacement central. Dès que vous franchirez le seuil, vous oublierez l'agitation urbaine pour profiter d'un intérieur où le silence règne en maître. Son architecture d'époque, sublimée par des moulures délicates, des boiseries élégantes, des cheminées d'époque et des radiateurs en fonte, et un sublime parquet confère à ce bien un esprit chaleureux et authentique. Chaque espace a été pensé pour allier charme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements dissimulés dans chaque pièce. Caractéristiques du bien Superficie : 205,65 m2 (carrez) Salon spacieux de 31.57 m2 et salle à manger attenante de 25,77 m2, ornés de moulures et boiseries Espaces de réception distincts des espaces nuit, offrant une parfaite séparation entre convivialité et intimité Cuisine spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une grande fenêtre sur cour, avec nombreux rangements et cellier attenant Double accès à la cuisine, facilitant les déplacements et la circulation entre les pièces 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité 3 WC dont 1 indépendant, pour un quotidien facilité Dépendances : grandes caves et spacieux greniers Si vous recherchez cachet, volume et authenticité, ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 211.28 m²
• Construit en 1898
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques