Appartement Chartres (28000) - Centre ville

• 7 pièces
• 4 chambres
• 211.00 m²

655000 €

MAGNIFIQUE APPARTEMENT SECTEUR SAUVEGARDE SUR 2 NIVEAUX CHARTRES CENTRE

Rare sur le secteur sauvegardé, je vous propose cet appartement de caractère bourgeois de 210 m2 avec un jardin privatif d'environ 110 m2 à Chartres secteur Cathédrale situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une belle copropriété de 3 étages des années 1800 de trois lots principaux.(Appartement, étage et cave ) Au rez-de-chaussée : Magnifique et spacieuse entrée indépendante , Grand Séjour, Salon côté Cathédrale, salle à manger en prolongement de la cuisine avec accès terrasse et jardin , Grande chambre accès jardin, Salle de Bains spacieuse avec douche et baignoire, WC séparé , buanderie accès sur une courette de 7 m2 derrière la salle de bain Accès à l’étage par un bel escalier en chêne, Palier et 3 Belles chambres dont 2 en vue cathédrale Une cave sur 2 niveaux, dont une voûtée pour permettre un vieillissement parfait de votre vin. Chauffage au fuel, chaudière de 1995 et cuve de 3 000 Litres Un rafraîchissement est à prévoir. Fenêtres en simple vitrage A votre entière écoute ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 https://www.optimhome.com/conseillers/balavoine (réf. 554470 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 211.00 m²
• Construit en 1900
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques