Appartement Clermont Ferrand (63100) - PLACE DES CARMES

DU NEUF A CHAMPFLEURI

PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé au boulevard jean baptiste dumas du T1 au T5 . Certains privilégiés profiteront d'une vue dégagée sur l'espace boisé classé et la cathédrale. Idéalement située au coeur Clermont-Ferrand, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des habitants. A l'arrière de la résidence, retrouvez le jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants. Un jardin pédagogique et familial, reconnu 'Jardins de Noé' : signalétiques sur la biodiversité, hôtel à insectes, gîte à hérisson, nichoir à oiseaux, potager, arbustes et arbres fruitiers, 30 % des minis plants et plantes viennent de production locale « Label Fleurs de France ». Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 mètres, transports (bus 9 et 28) à 4 minutes à pied, école élémentaire à 130 mètres, collège et lycée à 4 minutes à vélo et enseignement supérieur à moins de 10 minutes à vélo. Vous rejoindrez l'animation de la place de Jaude en 6 minutes à vélo. Un local vélos équipé en rez-de-chaussée sera disponible afin d'encourager les mobilités douces. DU T1 AU T5 de 139 900 EUR A 559 000 EUR LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2026 - NORME RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 113.05 m²
• Construit en 2026
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté nord
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques