
















EXCLUSIVITE : BEL ATTIQUE A CRUSEILLES
Rare à la vente pour ce mandat en exclusivité sur Cruseilles. Attique sur les hauteurs de Cruseilles dans une résidence de 2022. Cet appartement réserve une tres jolie qualité de vie. Exposition Sud-Sud Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les 2 chambres sont coté nord avec un accés sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau de 16m2 vient compléter ce coté nuit. Une cuisine ouverte complétement équipée et moderne s'ouvre sur le séjour afin de donner un ensemble de plus de 40m2. Cette piéce très lumineuse avec 4 ouvrant donne accés à la terrasse de 100m2. Une cave et un garage double de 40m2 viennent compléter ce bien. Bien à saissir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 98.00 m²
- Construit en 2020
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 4
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz collectif
- Orienté sud ouest
- oui
- Cave
- 2 garages
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B 83 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Ingen Immo
- 18 Rue du pré d'avril, Annecy-le-Vieux (74940)
- 06 98 20 74 74
- https://www.ingenimmo.com/
Contactez MERMILLOD Gaël
A propos du prix du bien
- Prix : 675000 €
- Honoraires : 60000 € TTC soit 9.38 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 615000 €
- Barème des honoraires de l'agence