Appartement Enghien les Bains (95880) - Centre ville

Appartement 115m2 6 pièces Front de Lac

Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue latérale sur le lac d'Enghien, le Casino et un parc, en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parcs, arrêts de bus et de train ligne H, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 115 m² comprend un balcon de 8 m², une cave et un box, avec une façade en pierre de taille. Un ascenseur, un système de sécurité, un gardien, un interphone et la fibre optique sont également présents pour assurer le confort et la tranquillité des occupants. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour immense, de 3 chambres, d'un bureau-dressing, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. L'exposition plein Ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale. Ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une famille à la recherche de confort et de commodités en plein coeur de ville. Profession libérale possible. Chauffage collectif inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4274 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 4274 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30045455)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1966
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Concierge

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