Appartement Evian les Bains (74500) - Les Tours

Parc des Tours - T3 - 64m2 - Box

Appartement neuf T3 de 64 m² niché sur les hauteurs d'EVIAN, dans un environnement d'exception au coeur d'un parc de 3ha vous garantissant un cadre de vie calme et apaisant. À seulement 5 mns de la gare ou du débarcadère CGN, 1h10 de l'aéroport de Genève et 20mns de la frontière suisse, cet appartement certifié NF Habitat HQE offre des prestations soignées, dans un cadre naturel entre lac et montagnes. Il se compose comme suit : 1 entrée avec dégagement et placard, 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 30 m² donnant accès à une terrasse confortable. 2 chambres respectivement de 10 m² avec placard et 11 m² avec penderie avec accès balcon. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Pour un confort de vie optimisé, ce bien est complété par un box doté d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Idéal projets de résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30865802)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté nord
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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