Appartement Houlgate (14510) - Quartier IMBERT

HOULGATE - 100m de la plage - 80m² - 4ch -2 sdb - 1 parking

Vidéo disponible sur le site SAFTI - 'Trouver un conseiller' (Richard RICOUL) Dans la lignée des pieds à terre typiques et atypiques et bien, je suis ravie de vous présenter ce dernier ! Autrefois réalisée pour des estivants privilégiés, cet ancien Hôtel particulier de bord de mer offre encore aujourd'hui le confort de la proximité avec les commerces, le bus 111 (Caen-Deauville-Le Havre) et bien sur la plage. Je décris ici les anciennes parties réservées au personnel de maison qui ont été transformées avec goût en un douillet duplex de 80 m² avec entrée / balcon plein Sud / Sud / Est. La place dans le parking fermé juste en dessous sécurise les objets laissés dans la voiture. Sans aucun vis à vis, à l'abri des vents de Nordet, le salon, la cuisine / salle à manger permettent deux espaces de vie séparés très agréables. 2 WC séparés, 1 salle de douche avec lavabo et une salle de bains complètent ce premier niveau. À l'étage, 2 chambres à droite et 2 à gauche, donc deux escaliers séparés. Une vue mer depuis l'une d'entre elle nous renseigne sur l'état de cette dernière et du niveau de la marée. Pour information : le RDC du bâtiment va être refait et transformé en habitation principal (donc chauffé en hiver). L'aspect actuel ne sera plus. Tout beau, tout propre dans pas longtemps. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30953026)

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1930
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking

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