Appartement Juvisy sur Orge (91260)

Duplexe F5 avec Ascenseur, Terrasse et 2 Pkgs s/sol

Duplexe F5 avec Ascenseur, Terrasse et 2 Pkgs s/sol ARTHURIMMO.COM DRAVEIL Vous propose dans une résidence de standing de 2007 sécurisée avec ascenseur situé en bord de Seine à deux pas de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, ce Duplexe refait à neuf de 115,6 m²(loi carrez)avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol,composé : d’un grand séjour double de 33 m² donnant sur une loggia de 8 m², d’une cuisine neuve équipée,4 chambres avec placard, une mezzanine de 16 m², une salle d’eau, une salle de bains, 2 toilettes et un balcon de 3,76 m². Deux places de parking en sous-sol complète ce biens. Commerces, Crèche, écoles à proximité. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1704 euros et 2307 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les Honoraires d’agence forfaitaire de 3.16% ttc sont inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros TTC. Très belle opportunité à découvrir ! Un bien rare dans ce quartier. Emplacement idéal. Vous souhaitez prendre rendez-vous pour le visiter, merci de prendre contact avec Mr LANCELOT Expert immobilier Agréé Au : 06 25 73 29 67.

Caractéristiques

• Appartement de 115.60 m²
• Construit en 2007
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon de 3.60 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques