Appartement La Baule Escoublac (44500)

Appartement de standing plein centre

Idéalement situé à deux pas de l' iconique avenue de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage, venez découvrir au deuxième étage, ce superbe appartement de 2020 aux prestations de qualité, dans une résidence de standing sécurisée. L' accueil se fait par un hall aménagé avec placards qui optimisent les rangements. Il dessert un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud - Ouest. La cuisine est semi ouverte, aménagée et équipée (cave à vin). Dans le prolongement, une buanderie. Les espaces nuits se composent de trois grandes chambres avec placards de rangements et chacune un balcon. Le confort ambiant est assuré par deux salle d'eau équipées d'une douche à l' italienne. 2 Wc indépendants. Stores bannes. Volets électriques. Normes RT2012. Un grand garage box fermé de 26 m², avec porte sectionnelle motorisée, facile d' accès avec rangements en sous sol sécurisé et un local à vélos complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548757)

• Appartement de 114.00 m²
• Construit en 2020
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap