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Appartement La Grande Motte (34280) - PLAGES, COMMERCES, MONTPELLIER, AÉROPORT, GARE...

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

730000 €

# 1739_AF-456-01

(34280) CARNON PLAGE - Appartement d'exception à Carnon Plag

(34280) CARNON PLAGE - 2ÈME LIGNE - Découvrez cette appartement T5 de 105m2 habitables, bénéficiant d'un accès direct à la plage et d'une vue sur la mer. Traversante, il propose 3 suites parentales, un jardin de 40m2 avec possibilité de piscine ou couloir de nage, 2 terrasses totalisant 15m2 plein sud côté mer ainsi qu'un GARAGE FERMÉ et PARKING PRIVATIF ! Le rez-de-chaussée peut être aménagé en appartement indépendant pour location Airbnb, bureau ou activité libérale. Prestations très haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage dernière génération, ballon thermodynamique, robinetterie Jacob Delafon & Grohe. Plans détaillés disponibles. Frais de notaire réduits Situation idéale à 15 min de Montpellier, 10 min de l'aéroport et de la gare TGV. Dossier complet sur demande. Pour visiter ou plus d'informations, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03 https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Caractéristiques

  • Appartement de 105.00 m²
  • Construit en 2025
  • Terrain de 300.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 3 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud nord
  • 1 parking
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 10 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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