Appartement La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièces de 78 m², vue mer. La Rochelle

Construit en 2020 dans une résidence de standing, cet élégant appartement de 3 pièces séduit par son confort moderne et sa situation privilégiée face à la mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées orientées Sud/Ouest, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, complète cet espace de vie convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau. Une grande salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond accentuant la sensation d'espace Terrasse de 15 m² avec abri, pour profiter du soleil et des repas en extérieur Place de parking sécurisée en sous-sol Cave privative et local à vélos sécurisé Pompe à chaleur performante, permettant de maîtriser vos consommations énergétiques La résidence bénéficie d'un emplacement rare : à deux pas de la plage du Paradis, proche des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle. Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant confort et pérennité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec vue mer dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité/ Eau/ Chauffage/ Copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 566290 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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