Appartement Lamballe Armor (22400)

Appartement centre ville

À vendre superbe appartement situé dans le centre de Lamballe et à 300 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous convaincre par ses volumes et ses prestations de standing. Il vous offre une vaste entrée privative et vous conduit au premier étage sur un plateau de vie de plus de 60 m² environ habitable. Une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Vous apprécierez, moulures, parquet en bois massif, Boiseries du XVIIIe, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage, 2 chambres et un grand bureau dont une donnant sur un petit coin terrasse à l'abris des regards. Une salle d'eau avec WC. De nombreux atouts font de cet appartement rare sur le marché. INVESTISSEURS pour faire de cet appartement un T3 et T1Bis ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233850)

Caractéristiques

• Appartement de 143.00 m²
• Construit en 1942
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques