Appartement Lattes (34970) - MAURIN

Appartement t4 de standing - dernier etage - terrasse de 95m2

À la recherche d'un bien rare et prestigieux ? Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 81 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Proche des commerces, des écoles, de la gare, de l'aéroport et des plages ! Son principal atout : une vaste terrasse de 95 m², sans vis-à-vis, équipée d'un spa 5 places. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain soignée, ainsi que de toilettes séparées avec un coin buanderie. Il est entièrement climatisé pour un confort optimal. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30966804)

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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