Appartement Le Pecq (78230)

Appartement à vendre 4 pièces LE PECQ (78) / Vue sur Saint-Germain-en-Laye

''Panorama Suspendu'' – Penthouse avec terrasse 84 m² – Le Pecq / Vue sur Saint-Germain-en-Laye 6e et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Appartement 4 pièces de 79,7 m² loi Carrez prolongé par une terrasse plein ciel de 84 m². Box fermé, cave, local vélo. Séjour traversant très lumineux, grandes baies vitrées exposées sud et ouest avec vues spectaculaires. Cuisine claire et fonctionnelle à aménager selon vos envies. Deux chambres confortables, mises en scène avec soin pour faciliter la projection. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants. Nombreux rangements, circulation fluide. Terrasse exceptionnelle de 84 m² en prolongement naturel du séjour. Plusieurs zones possibles : repas, détente, coin jardin, solarium. Vue dégagée sur les toits de Saint-Germain, la forêt, la Seine, jusqu'à La Défense. Home staging paysager proposé pour inspirer un aménagement verdoyant et convivial. Box fermé, cave en sous-sol, local vélo. Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation neuve (2024). Fibre optique installée. Résidence bien entretenue avec gardien. Situé dans le quartier résidentiel du Pecq (Mexique), à 16 min à pied du RER A (Le Vésinet – Le Pecq). Accès rapide aux commerces, écoles, marché, bords de Seine et centre de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare alliant vue, lumière, volume et extérieur. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Visite 3D immersive disponible. Sur rendez-vous uniquement. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAUX, CHAUFFAGE, GARDIEN, ENT.ESPACES VERTS, ENT.LOCAUX) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.910855

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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