Appartement Le Perreux sur Marne (94170)

Résidence de standing 'patrignani' de 2016 label bbc

Rare sur le marché ! Au sein d'une superbe résidence de standing 'PATRIGNANI' bâtie en 2016, RT2005 Label BBC, située en 2ème position au calme. Magnifique appartement de 4 pièces, pour une superficie de plus de 86 m² + une belle et profonde terrasse de 16 m² exposée Sud. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée (A. BONNET) de 37 m², 3 chambres dont une suite parentale de 17.30 m² comprenant salle d'eau privative avec WC, et donnant sur la terrasse, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Grand box en sous-sol et cave. Prestations de qualité telles que volets électriques centralisés, porte blindée, chauffage par le sol basse température, VMC hygroréglables, Huisseries mixte Bois / Aluminium, véritables douches à l'Italienne, WC suspendus Jacob Delafon / Geberit. Proximité des commerces, d'un Bus, des écoles et de la Marne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 361 ¤ / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 2361 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30512873)

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 2016
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques