Appartement Lyon (69002)

CORDELIERS - 2P de charme

EXCLUSIVITE. Au coeur d'un quartier historique et emblématique de la presqu'île, cet appartement de 65m² offre une parenthèse feutrée dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Lyon. Vous découvrirez un intérieur cosy, aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement de l'ampleur et du cachet aux pièces. L'atmosphère est chaleureuse, presque confidentielle, tout en restant connectée à l'énergie du quartier, à ses restaurants, ses terrasses et son art de vivre. La chambre, véritable refuge, est située au calme sur une cour intérieure, à l'abri de l'animation environnante. Un équilibre rare entre vie urbaine intense et tranquillité au quotidien. Un appartement de charme, authentique, pour celles et ceux qui veulent vivre Lyon pleinement, sans renoncer au confort et à la sérénité. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. [email protected] 06 50 10 28 74 Réf. GM-9193 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ghislaine MASCARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.48 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques