Appartement Lyon (69003)

Appartement - 2 pièces - Rénové - Lyon 3 ème - Climatisé

Sous compromis : Lyon 3ème / Secteur Préfecture Dans un secteur prisé du 3ème arrondissement lyonnais, au sein du quartier de la Préfecture, venez découvrir ce magnifique 2 pièces situé au dernier étage d'une copropriété de style haussmannien. Entièrement rénové, cet appartement de 80 m² au sol (48 m² loi Carrez) allie parfaitement le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et traversante, orientée Est-Ouest, agrémentée d'une belle cuisine ouverte. Le coin nuit se compose d'une grande chambre avec une élégante douche à l'italienne. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et de toutes les commodités. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 [email protected] Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : MM-9307 Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est ouest
• oui

Diagnostics énergétiques