Appartement Lyon (69004) - Place Croix-Rousse métro 7mn, Clos Jouve (ESPE, Chartreux...), Parc Cerisaie

VENTE LYON 69001 - CROIX ROUSSE BOULEVARD T5 DE CHARME 140M2

VENTE LYON 69001 - Boulevard de la Croix-Rousse, bel appartement bourgeois traversant de type T5 de 140m2, dans une petite copropriété intimiste fin 19ème, à 3mn de la mairie, 8mn du métro, 2 pas du Square Edouard Millaud et des commerces de proximité/marché. Actuellement distribué autour d'un vaste hall ouvrant sur une belle pièce parquetée avec cheminée et placard anciens, vue sur le jardin de la copropriété, une grande chambre contigue avec balconnet au sud, une cuisine et une seconde chambre au calme, une salle d'eau et un WC séparé. Une autre aile du bâtiment abrite un espace intégrant un bureau ou dressing, une très grande chambre perspective jardin et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le caractère de ce bien, ses volumes, son potentiel à révéler pour le mettre à votre goût, sa perspective à la fois sur le boulevard / sur jardin et son emplacement unique (arrêt bus vers Presqu'Ile, Vaise, Grange Blanche...) à 7mn du Parc de la Cerisaie, accès aisé Quais de Saône et Grands axes.. En annexe, une très grande cave (idéal pour bricoler et ranger vélos notamment) et un grenier assez profitable complètent ce bien devenu rare, NOTRE COUP DE COEUR ! Possibilité aussi de reprendre le bail de location d'un garage à 5mn. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 140.00 m²
• Construit en 1880
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 1.00 m²
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• Interphone
• Cheminée

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