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Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Lyon (69006)"

750000 € - Prestige - Appartement Lyon

5 pièces
4 chambres
155.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) Parking, vue Rhône

Pour que tout le monde soit heureux, il vous faut des bus et un métro tout proches, 4 vraies grandes chambres, une belle et lumineuse pièce de vie, de la lumière et pas de vis à vis ... Allez, soyons ambitieux, un parking inclus dans le prix. Figurez-vous que cet appartement a bien tout cela. Le Parc de la tête d'or est derrière chez vous, le métro Foch à 10 mn à pieds, le bus qui passe au bout du trottoir file en 10 mn à la Gare Part Dieu, l'école La Rédemption est à 2 rues ... l'emplacement est top. Pour faire 155 m2, c'est la réunion de 2 appartements (2 portes palières). il pourrait aussi accueillir une activité professionnelle. Traversant, votre séjour de 40 m2 vous offre, vers l'ouest, une vue verte sur le Rhône et la Croix Rousse, 4 grandes chambres (14, 14, 15 et 16 m2), 2 salles de bains et 2 WC facilitent bien la vie d'une grande famille. Au 1er, tout l'étage est à vous. Au RDC, vous avez un local vélo et une double cave pour tout ranger et en sous-sol un parking attend votre voiture pour vous simplifier la vie. Evidement, il faut le visiter. On y va ? Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, ascenseur, entretien, Régie, assurance, poubelles et loyer HCL) : 6112€ soit 509€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.968660

935000 € - Prestige - Appartement Lyon

6 pièces
3 chambres
197.00 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...LYON 6e…BOULEVARD DES BELGES…APPARTEMENT BOURGEOIS 193 M² À RÉINVENTER…BALCON…ASCENSEUR

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...LYON 6e…BOULEVARD DES BELGES…APPARTEMENT BOURGEOIS 193 M² À RÉINVENTER…BALCON…ASCENSEUR*** Vivre boulevard des Belges, c'est choisir l'une des adresses les plus recherchées du 6e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, dans un environnement résidentiel et arboré, cet emplacement offre tout ce qui fait la qualité de vie du 6e : commerces, écoles, restaurants et transports à proximité, tout en permettant de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus agréables de Lyon. C'est ici, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, que je vous propose de découvrir cet appartement bourgeois traversant Est/Ouest développant 185,36 m², aujourd'hui à rénover. Il possède des atouts que l'on réunit rarement dans un même appartement : plus de 185 m² sur un seul niveau, 3,20 m de hauteur sous plafond, plus de 62 m² de pièces de réception et de très beaux éléments anciens qui ont été conservés. Parquets, moulures, cheminées, boiseries, portes vitrées… le charme est bien présent et constitue une très belle base pour imaginer un nouvel intérieur sans perdre l'identité des lieux. La partie réception est sans doute l'un des points forts de l'appartement. Salon, séjour et salle à manger communiquent entre eux et développent ensemble plus de 62 m². Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives entre les différentes pièces donnent une vraie ampleur à cet espace, avec de grandes ouvertures notamment sur les arbres du boulevard. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, dont une de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante d'environ 13 m² prolongée par un cellier, d'une salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau avec grande douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un balcon donnant sur la cour intérieure complète l'appartement. Une rénovation est à prévoir, et c'est aussi ce qui rend ce bien particulièrement intéressant aujourd'hui. Avec cette surface, ces volumes et sa distribution, les possibilités sont nombreuses pour créer un appartement familial entièrement adapté au mode de vie de ses futurs propriétaires, tout en conservant les éléments qui font le charme de l'ancien. Autre point intéressant dans le cadre de cette rénovation : la copropriété autorise l'installation de la climatisation. Une solution permettant une intégration discrète des équipements a d'ailleurs déjà été étudiée dans l'immeuble. Et parce que ce sont des détails qui comptent particulièrement en cœur de ville, la copropriété dispose également d'un espace de stationnement dans sa cour intérieure, accessible aux copropriétaires selon le principe du premier arrivé, premier servi. Enfin, les annexes sont particulièrement généreuses : deux caves de 11,38 m² et 12,29 m², soit près de 24 m² au total, ainsi qu'un grenier de 8,11 m² Loi Carrez (8,73 m² au sol). La superficie totale Loi Carrez, appartement et grenier réunis, est de 193,47 m². Ce type d'appartement se comprend aussi en le visitant : ses volumes, ses perspectives et ses possibilités d'aménagement prennent une autre dimension une fois sur place. Si ce projet vous correspond, contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, ascenseur, syndic, fonds Allur) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.967674

1498000 € - Prestige - Appartement Lyon

5 pièces
4 chambres
155.00 m²

Appartement d'exception avec jardin privé, terrasse et accès

À vendre — Une adresse rare face au Parc de la Tête d'Or Et si le luxe, c'était avant tout l'espace, la lumière et la nature à portée de main ? Ouvert sur le Parc de la Tête d'Or, cet appartement d'exception d'environ 155 m² offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les parquets en chêne massif révèlent le caractère unique de cette adresse. La pièce de vie baignée de lumière, s'ouvre sur la cuisine, une terrasse élégante et un jardin privatif de 115m2 , prolongés par une magnifique vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, jacuzzi et salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Des prestations soignées, des matériaux nobles, de nombreux aménagements sur mesure et des rénovations récentes viennent parfaire l'ensemble. Un garage fermé ainsi qu'une chambre indépendante avec douche complètent ce bien. Les privilèges de cette adresse : — Jardin et terrasse privatifs — Vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d'Or — Accès privatif au parc — Calme et absence de vis-à-vis — Prestations de très belle facture — Rénovations récentes — Garage fermé — Chambre indépendante — Parties communes rénovées en 2024-2025 — Aucune procédure en cours Une propriété singulière, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie, une adresse, une émotion. ? Sébastien SUZET — 07 49 43 55 68 ?? [email protected] Agent commercial — RSAC 428 959 654 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

790000 € - Prestige - Appartement Lyon

5 pièces
3 chambres
120.68 m²

Vitton/ rue Tête d'Or Appartement 3 chambres avec terrasse e

Lyon 6e, dans une résidence de 2010, appartement climatisé de 120,68 m2 situé en étage élevé avec une terrasse de 19 m2. Il est composé d'un séjour double de 36 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie et cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Trois garages peuvent être acquis en supplément au sein de la copropriété. Son emplacement constitue l'un de ses plus beaux atouts. Situé au coeur du très recherché secteur Masséna rue Tête d'Or, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. La rue Tête d'Or, réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité, accueille boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques et services du quotidien accessibles à pied. Le marché, les commerces de bouche et les adresses emblématiques du 6? arrondissement participent pleinement à l'attractivité du quartier. Le métro Masséna, situé à quelques minutes seulement, permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, la gare Part-Dieu et l'ensemble du réseau de transports en commun lyonnais. Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que l'accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de Lyon, offrant promenades, activités sportives, jardin botanique, roseraie et zoo. Ce secteur, parmi les plus recherchés de Lyon, séduit par son équilibre entre animation urbaine, calme résidentiel et qualité patrimoniale, faisant de cette adresse un investissement pérenne et un cadre de vie particulièrement privilégié. Copropriété de 30 lots, sur son terrain.Quote-part annuelle : 2 700 EUR.Possibilité d'acquérir trois garages dans la copropriété.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1500000 € - Prestige - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

LYON 6 eme Saint Pothin appartement exceptionnel en étage él

EN EXCLUSIVITÉ, Lyon 6e, entre Saint-Pothin et Foch, au sein d'un superbe immeuble de l'avenue de Saxe, découvrez cet appartement traversant de 180 m2 situé en étage élevé, entièrement repensé et rénové avec des prestations de grande qualité par un cabinet d'architectes de renom. La pièce de réception accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, le tout s'intégrant harmonieusement à de généreux volumes. L'espace nuit propose trois suites, dont une avec un balcon, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, son atmosphère élégante ainsi que son excellent confort acoustique. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur du très prisé quartier Foch Saint-Pothin, reconnu pour son élégance, son architecture haussmannienne et sa qualité de vie. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et des quais du Rhône, le quartier offre un environnement résidentiel privilégié, où se mêlent commerces de bouche, restaurants réputés, boutiques de qualité et marchés de proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que la proximité de nombreux espaces verts, notamment le parc de la Tête d'Or, accessible en quelques minutes. Les déplacements sont facilités grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à un accès rapide à la Presqu'île, à la gare de la Part-Dieu et aux principaux axes de circulation. Ce secteur conjugue parfaitement le dynamisme du centre-ville avec le calme et le raffinement d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Lyon. Une cave et un grenier complètent cet appartement d'exception. Copropriété de 6 lots.Quote-part annuelle des charges : 3 000 EUR.DPE D. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19

995000 € - Prestige - Appartement Lyon

6 pièces
3 chambres
163.01 m²

Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres

Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au coeur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, ainsi qu'un box fermé à moins de cinq minutes à pied. Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d'exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. À découvrir sans tarder.