Appartement Lyon (69008) - LYON 8 GENERAL ANDRE

Lyon 8 - santy - metro d à 5 mn à pied

Tous les jours, Vous aurez le plaisir de profiter de la vue sur les espaces verts de la copropriété N'hésitez pas ! Découvrez ce grand T5 de 111 m² situé dans la Résidence 'Le CLOS FLEURI' Descriptif : En Rez de Chaussée surélevé - orienté EST - au calme - Descriptif Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 m² - Grande entrée de 9 m² (avec porte sécurisée 5 points) - Double Séjour de 36 m² ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme chambre) - Cuisine de marque Mobalpa - meublée et équipée Espace Nuit - Trois chambres avec un grand vestibule - Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques) En complément : - Une très grande Cave de 14 m² * En supplement Deux places de parking vous sont proposées pour le prix de 8.000 ¤ chacune * Classement énergétique en ' C ' Charges mensuelles 170 ¤ ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts ) Chauffage individuel au Gaz Pret à vivre (Aucun travaux) * Transport en commun Métro D PARILLY - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 - * Vous profiterez de l'ESPRIT 'VILLAGE' de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 464. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29775766)

Caractéristiques

• Appartement de 111.00 m²
• Construit en 1981
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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