Appartement Lyon (69009)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.45 m²

430000 €

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ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon  René Cassin est à moins de 10 minutes à pied. 69 lots du T1 au T5 terrasse + 3 commerces. BAT C = 21 sociaux LMH. PC Purgé. Actabilité Novembre 2022. En plein COEUR du quartier VALMY à Lyon 9. METRO D à 240m/GARE Gorge de Loup à 700m/gare de VAISE à 900m. Campus Univ René Cassin et ses 23 écoles/7400 ETUDIANTS à 500m. LYON Presqu'île BELLECOUR en 6MIN de METRO. QUAIS de Saône à 300M. Vraie VIE DE QUARTIER - 60 COMMERCES à proximité. Toits TERRASSES disponibles. PRESTATIONS PREMIUM. Box sous sol 30000EUR. Logements en RDC surélevés d'1m environ. Professions libérales autorisées. PACK Invest cuisine BERNOLLIN et placards équipés disponible en sus / T1/T2 3900EUR TTC / T3 4900EUR TTC. Syndic : nouveausyndic.com. Charges prévisionnelles 1,25m2/mois. Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle no 38022020000045258

Caractéristiques

• Appartement de 65.45 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est nord
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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