Appartement Marseille (13002) - Vieux Port

Rare à la vente / t5 / vue mer / balcon

Un bijou rare au coeur de la citée phocéenne, entre ciel & mer. Appartement ou bateau ? Ici, les 210 m² sont bercés par la vue éternelle du Vieux-Port. Depuis ce salon de 66 m², c'est comme embarquer en mer sans bouger… Notre-Dame de la Garde veille face à vous, majestueuse, pendant que le soleil danse sur le balcon, offrant chaque jour un spectacle grandiose et différent sur Marseille. Dans la salle de piano, c'est comme un tableau vivant accroché à vos fenêtres. Avec des volumes qui respirent et des ouvertures monumentales, ce bien offre ainsi des perspectives à couper le souffle. Cet appartement unique vous accueille avec une suite parentale luxueuse de 40 m² avec sa salle de bain & Hammam. Deux chambres avec chacune leur salle de bain et leur dressings. La cuisine est séparée, vaste et lumineuse. Cet espace de vie est vendu meublé, mais reste adaptable à vos envies, N'attendez plus que votre rêve devienne réalité. Venez vivre cette expérience unique, Un art de vivre où ciel, mer et ville ne font plus qu'un. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 2816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30003599)

Caractéristiques

• Appartement de 210.00 m²
• Construit en 1949
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Concierge

Diagnostics énergétiques