Appartement Marseille (13008) - Périer

Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 2

Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 235 m² avec extérieur Exclusivité Marseille 8ème - Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Carré d'Or . Dans un très bel immeuble bourgeois début XXème, avec ascenseur et concierge; splendide appartement d'une superficie de 220 m² entièrement refait dans un souci de perfection et avec des prestations haut de gamme mêlant avec harmonie ancien et contemporain. Traversant est/ouest, il offre une terrasse ensoleillée de 11m², au calme, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur de la verdure. Parfaitement agencé, il se décline en un majestueux hall d'entrée desservant toutes les pièces: un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, un wc invité. Double vitrage, nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service de 14.5m², un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol de 32 m². Ce bien rare réunit tous les avantages pour une vie urbaine sereine et confortable. Double box en location Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: 10 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2800 euros Pas de procédure en cours Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2900 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3990 euros Taxe foncière : 5600 euros Mandat de vente n°256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 220.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon de 10.53 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Cheminée
• Concierge

Diagnostics énergétiques