




Grand appartement de standing, parking et terrasse
Marseille / Capelette côté soleil et confort ! Dans le 10 ? arrondissement, dans une résidence de standing de 2025, je vous propose ce bel appartement au 3 ? étage d'une résidence moderne. Ce T4 de 75 m² combine lumière, confort et praticité. On adore : - Un salon lumineux avec cuisine américaine - Une terrasse de 10 m² plein ouest pour les apéros au coucher du soleil - Trois chambres pour que chacun ait son espace - Une salle de bain + une salle d'eau : confort garanti ! - Le parking en sous-sol Le quartier : Un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier animée. Tout est à proximité : commerces, écoles, restos, transports, culture. Moderne, bien agencé, lumineux, cet appartement est une belle opportunité pour démarrer un nouveau chapitre. Soyez les premiers à poser vos valises dans ce cocon tout juste livré. Marseille vous tend les bras ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 307 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31326775)
Caractéristiques
- Appartement de 76.00 m²
- Construit en 2025
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
- oui
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A 62 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Christel BUFFARD
A propos du prix du bien
- Prix : 309307 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence