Appartement Marseille (13013)

Appartement lumineux à vendre à Marseille 13ème

Découvrez cet appartement de 58 m² (carrez) et 65 m² (surface au sol) situé dans le charmant Marseille 13ème. Composé de 3 pièces, il offre un cadre de vie confortable avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, climatisation, plein Sud, sans vis-à-vis. La résidence propose de nombreux aménagements communautaires. Profitez d'un éclairage extérieur, d'un jardin partagé, d'une location de vélos, et d'un gardien pour votre sécurité. L'interphone et le portail électrique ajoutent une couche supplémentaire de tranquillité d'esprit. Un service de sécurité et de vidéosurveillance veille sur votre bien-être. Les loisirs sont au rendez-vous avec un terrain de pétanque, une piscine résidentielle, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et commodités au cœur d'un environnement dynamique et sûr. -------- Pas de procédures en cours, nombre de lots 384 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1954€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 4
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté sud
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques