Appartement Mouvaux (59420)

appartement d'exception 138 M2. Mouvaux

Vous rêvez d'un appartement qui offre tout le charme et le confort d'une maison, avec la sécurité d'une copropriété et sans les contraintes d'entretien ? Ici, la facilité de vie est au rendez-vous. Situé au sein d'une copropriété intimiste de moins de 13 lots, découvrez ce magnifique appartement de 138 m², au 3? étage (partiellement dernier étage), entouré de verdure, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine de la commune de Mouvaux. Orientation idéale. Sud/Ouest pour les pièces de vie, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée, Plein Est pour les chambres, parfait pour profiter du soleil du matin, café à la main ! Un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec une accessibilité rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun à moins de 5 petites minutes à pieds et aux grands axes routiers. Descriptif : Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, avec son splendide parquet, de plus de 40 m² s'ouvre sur deux agréables terrasses. La cuisine équipée de 18 m² peut facilement être ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier attenant. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains et d'une terrasse intime sans vis-à-vis. Deux autres grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. ? Les plus : 3 terrasses, véritables espaces de vie extérieurs. Copropriété sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. Garage fermé + place de parking Nombreux rangements dans tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir Un bien d'exception, offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Produit extrêmement rare sur le secteur. Charges co-propriété 2 800 € / an Consommation énergétique vérifiée : 1 500 € à 2 000 € / an Prix compris frais d'agence (charge vendeurs) : 620 000 € Quelques photos sont générées par l'IA et concernent uniquement l'aménagement du mobilier. Elles ne reflètent ni les surfaces réelles, ni la luminosité du bien. BL Agents – Véronique Delobel ? 06 12 11 95 23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 138.00 m²
• Construit en 2008
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques