Appartement Nice (06000)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

1150000 €

appartement

OPPORTUNITE A NICE CENTRE GRIMALDI RARE ET EXCEPTIONNEL appartement au 1er étage d 'un bel immeuble bourgeois, ce grand appartement de 110,13 m2 situé à 300 m de la place Masséna, 500 m de la vielle ville et 300 m2 de la célèbre Promenade des Anglais, au pied de la zone piétonne, arrêt de tram, parking Grimaldi, cafés, restaurants, boutiques... Quartier très recherché. Ce bien convient parfaitement en résidence principale, secondaire ou même locative tant par son emplacement que son agencement, des matériaux de qualités ( pierres apparentes, faïence, parquet en bois...) Il se compose comme suit: Une belle entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une sale de bain, 2 toilettes, une terrasse de 20 m2. Cet appartement est totalement rénové et entièrement meublé. Posez vos valises et installez vous dans ce bel appartement lumineux. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Françoise PIAZZOLLA - Tél. 0663822481 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422358358 RCP SPVIE N° 7.953.190/S17638115

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• oui

Diagnostics énergétiques