Appartement Nice (06000) - Carré d'or

Nice Alphonse Karr, Superbe 2 Pièces au 5ème étage avec 3 balcon

Nice Alphonse Karr, Superbe 2 Pièces au 5ème étage avec 3 balcons NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Appartement rare à la vente pour « Le Palace », la luxueuse résidence de la Rue Alphonse Karr à Nice, à 2 pas de la Place Massena, de la Promenade des Anglais, des 'Galeries Lafayette' et 'Nice Étoile' ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et boutiques. Sublime 2 Pièces de 53 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, baigné de soleil par sa principale exposition Sud-Ouest et par ses 3 balcons de 14 m² au total répartis sur chaque pièces de l'appartement. Au calme absolu par son étage élevé, il se compose d’un salon - salle à manger de 26 m² bénéficiant d'un 1er balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante élégante et fonctionnelle disposant d’un 2ème balcon exposé Nord-Ouest, d’une chambre avec armoire sur mesure donnant accès au 3ème balcon exposé Sud-Ouest, d’une salle d'eau, des toilettes séparées et d’un placard intégré sur l’entrée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement en très bon état intérieur avec climatisation réversible, fibre optique et 2 gardiens s'occupant de l'entretien quotidien la résidence pour une sécurité et un confort toute l'année. Un emplacement imbattable au cœur du Carré d'Or pour un pour un pied à terre imbattable à Nice. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 53.05 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 7
• 3 balcons de 13.44 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques