Appartement Nice (06300) - Mont Boron

Penthouse d’Exception au Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice

Penthouse d’Exception au Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice - Cote d'Azur **Une opportunité rare et exclusive** Niché au prestigieux Col de Villefranche, côté Nice, dans la Villa Rochebelle datant du début du XIXe siècle, ce somptueux penthouse en duplex est un véritable **nid d’aigle**, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée et les environs. **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** Appartement de 4 pièces réparti sur deux niveaux, combinant charme authentique et prestations modernes. - **Premier niveau :** - Une chambre confortable. - Une salle de douche. - Un double salon baigné de lumière grâce à ses 8 grandes fenêtres,avec une cheminée d’époque. - Une cuisine séparée et fonctionnelle. - **Deuxième niveau :** - Une chambre avec salle de douche attenante, ouvrant sur une **terrasse privée de 100 m²**, agrémentée d’une pergola bioclimatique **Atouts supplémentaires :** - **Vue exceptionnelle :** Une vue à 360 degrés qui embrasse mer, collines et ciel azuréen. - **Espaces extérieurs :** Accès à un jardin privatif de 260 m², un véritable havre de paix. - Extension:** Possibilité de creer une troisieme chambre - **Commodités :** Une cave spacieuse et une place de parking complètent ce bien d’exception. Ce penthouse est situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, garantissant tranquillité et exclusivité. Ce bien unique et chargé d’histoire est une perle rare pour les amateurs d’art de vivre méditerranéen ou en quête d’un bien d’exception. Commerces et bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 125.20 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 258.60 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

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