Appartement Palavas les Flots (34250)

SPLENDIDE DUPLEX T4 de 81 m² vue Mer et Port avec Terrasses et garage privatif

Au coeur de la station balnéaire de Palavas les flots, rive droite, venez découvrir ce beau Duplex T4 en 2ème ligne, situé au 2ème étage d'une petite résidence de 6 lots paisible et sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Ce bien rare comprend : Une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur terrasse avec poêle à bois FOCUS Une suite parentale avec salle de bains, Grand dressing. wc séparé. Escalier en fer forgé menant à deux belles chambres donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bains avec WC, Prestations haut de gamme : UN garage privatif fermé Local vélo cour intérieur Climatisation réversible Double vitrage, Volets roulants électriques et connectés Poêle design FOCUS pour une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots. Idéalement situé : Un style de vie en bord de mer : À seulement 20 m de la plage et du Port, à 2 min à pied du centre-ville et de tous commerces, pistes cyclables pour flâner sans voiture. Accès rapide : Aéroport & Gare Montpellier Sud à 15 min, Tram à 20 min, autoroutes à 10 min. Aucun travaux à prévoir. cocon familial ou résidence secondaire idéale, alliant confort moderne et art de vivre en bord de mer. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur !. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.902231

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 2009
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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