Appartement Paris (75007) - Gros-Caillou

Rue Du Maréchal Harispe - Vue Tour Eiffel- 308m2

Rue Du Maréchal Harispe - Vue Tour Eiffel- 308m2 BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / VUE TOUR EIFFEL – Au 3ème étage d’un immeuble de grand standing, et à quelques mètres du Champ de Mars, appartement Haussmannien de réception vendu clé en mains, décoré par architecte. Disposant d’une superficie de 308.13m², cet appartement est pensé pour recevoir ou vivre en famille, grâce à ses espaces distincts. Il est composé d'une large entrée, une triple réception avec vue Tour Eiffel composée d'un espace salon, salle à manger et une salle de billard, une cuisine séparée dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 5 chambres, deux salles de bains, deux salles de douches et une buanderie. Une cave complète ce bien rare sur le marché – Chauffage et eau chaude individuelle gaz DPE D 230 kWh/m²/an - 46*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 4 180 euros et 5 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété, projet de RCP et EDD en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 308.13 m²
• refait à neuf
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3ème étage / R + 7
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques