Appartement Paris (75008)

Appartement à vendre 2 pièces PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75)

Appartement d'Exception, Dernier Étage, Boulevard HAUSSMANN. Coup de cœur assuré ! Dans un immeuble haussmannien de très haut standing, découvrez cette pépite rare située au 5ème et dernier étage avec ascenseur, clé en main, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet élégant appartement offre : * Une belle entrée, * Un séjour spacieux, * Une salle à manger conviviale, * Une cuisine entièrement équipée, * En mezzanine : une chambre en suite avec sa salle de bains et un WC intégré. Le bien est climatisé et équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique toute l'année. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des stations Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule, dans un quartier recherché pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants réputés, ses établissements scolaires d'excellence. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité. Situé dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(920) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.905910

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1880
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• oui
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques