Appartement Paris (75008)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT A 2 PAS DES CHAMPS ELYSEES

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : SAISIR – Appartement luxueux rénové avec goût à deux pas des Champs-Élysées Dans le quartier emblématique et vivant des Champs-Élysées, à deux pas du métro Franklin D. Roosevelt, cet élégant appartement d'angle de 120 m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il mêle subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre avec trumeaux d'époque, moulures, ferronneries, et climatisation réversible haut de gamme. Grâce à son exposition Sud et Est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement actuel : • Un salon • Une cuisine américaine équipée • Quatre chambres • Deux salles d'eau • Un WC séparé Le salon peut s'ouvrir sur l'une ou même deux des chambres, afin d'obtenir une pièce à vivre plus spacieuse, en fonciton des goûts et des besoins. Une cave complète ce bien rare. Éléments clés : • DPE : E / GES : D • Charges annuelles : 4 400 € Une adresse prestigieuse, un cadre de vie raffiné, et un appartement modulable à souhait, au cœur de Paris.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 120.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 5
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques