Appartement Paris (75010) - VINAIGRIERS - LANCRY

Rue des vinaigriers, duplex, ascenseur, gardien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à deux pas du Canal Saint-Martin dans la rue des Vinaigriers, proche des transports, commerces et établissements scolaires, venez découvrir ce beau duplex. Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, avec gardien, cet appartement en duplex offre 80,64 m² Carrez (85 m² au sol) au calme sur cour. Le 4e étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une SDB avec WC. Le 5e et dernier étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement : 3 caves en sous-sol, 2 réduits indépendants sur le palier du 5e étage. Possibilité de garer les vélos dans la cour. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, dans un environnement vivant mais préservé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31183699)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1870
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord
• oui
• Cave
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques