Appartement Paris (75012) - Bois de Vincennes

3 p proximité Bois de vincennes

À proximité immédiate du Bois de Vincennes, dans une petite rue calme, cet appartement en rez-de-chaussée traversant Est-Ouest bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Situé dans un immeuble de caractère en pierre et brique datant de 1917, avec gardienne, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Côté cour, le séjour et la cuisine offrent la possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté rue, deux chambres exposées à l'Est profitent d'une belle luminosité matinale. L'appartement dispose également d'une grande cuisine, d'une buanderie et de parquet ancien, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Profession libérales autorisées . Une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr

Caractéristiques

• Appartement de 67.08 m²
• Construit en 1914
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques