Appartement Paris (75012)

Appartement familial - 3 chambres - Paris 12e

Situé au coeur du 12e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres, très bien agencé, est idéal pour les familles. À seulement 3 minutes à pied de Bercy Village, du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), des écoles, crèches, et du parc de Bercy, il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre nature, commodités et dynamisme urbain. D'une surface de 79 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement d'angle vous séduira par son cachet parisien et sa disposition fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec cheminée, lavabo et douche, une salle de bain avec grande fenêtre, et un WC indépendant. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Volumes agréables, triple exposition et charme de l'ancien font de ce bien une véritable opportunité pour les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et bien situé. À visiter sans tarder – coup de coeur assuré ? ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 2465 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30891292)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1912
• 4 pièces
• 2ème étage / R + 6
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques