Appartement Paris (75015)

Magnifique duplex d'exception, s'étendant sur 214m²

Découvrez ce magnifique duplex d'exception (style loft), s'étendant sur170 m²,( 174 m² au sol) terrasse de plus 40 m², niché aux deux derniers étages avec ascenseur, cinquième et sixième étage d'un bel immeuble construit en 2011, conformément aux normes de construction récentes, garantissant un excellent niveau d'isolation, DPE B. En parfait état général, cet espace de vie unique se distingue par son séjour, salle à manger cathédrale d'environ 60 m², offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 6 m, baignant l'intérieur de lumière naturellement et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le duplex dispose de quatre suites parentales élégamment aménagées, chacune dotée d'un accès direct aux terrasses ensoleillées, idéalement exposées sud-ouest. Les prestations de haut de gamme se retrouvent dans chaque détail de cet appartement raffiné, alliant confort et luxe. Que ce soit dans le choix des matériaux, les finitions soignées ou les équipements modernes, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. En annexe de ce bien d'exception, une cave de 9 m², et la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de parkings / box en sus. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 500 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31961289)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 214.00 m²
• Construit en 2011
• 7 pièces
• 4 chambres
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol collectif
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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