Appartement Paris (75016) - Porte Dauphone

T5 - Appartement d’Exception avec Balcon et Vue Dégagée

** Cœur XVIe arrondissement - T5 en Excellent État ** Découvrez cet appartement rare de 132 m² Carrez (149 m² au sol), agrémenté d’un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein OUEST, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort haut de gamme. Aucun Vis-à-vis. Double séjour - salle à manger de 52m² Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²), Deux salles d'eau, dont l’une avec baignoire, douche et WC, et l’autre avec douche et WC, Une cuisine fonctionnelle, Un balcon de 17m². Rénové avec des travaux et matériaux de grande qualité, cet appartement offre : - Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements, - Un système de climatisation et une alarme intégrée, - Un mobilier d’exception dont une table sur mesure pouvant accueillir jusqu’à 20 convives. Sécurité et services : Situé dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec gardiens présents 24h/24, ce bien garantit une tranquillité d’esprit incomparable. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Informations pratiques : - Charges : 885 € par mois, - Parking disponible en sus au prix de 50 000 €, - Chambre de service en sus au prix de 100 000 €. Prix : 1 820 000 €, dont 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Un appartement rare et exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 149.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 10
• 1 balcon de 17.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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