Appartement Paris (75017)

✨ Appartement de prestige – T3 rénové avec vue Montmartre & balcon filant – Paris

Paris – étage élevé | 71 m² | 2 chambres | balcon 6 m | vue dégagée. Dans un immeuble de grand standing parfaitement entretenu, découvrez ce superbe T3 de 71 m², rénové avec des matériaux nobles, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée sur Montmartre. Vendu avec une cave. Caractéristiques haut de gamme : - Doubles vitrages premium (Bouvet, fabrication française) - Parquet en chêne Point de Hongrie - Cuisine américaine ouverte et contemporaine - Deux chambres, chacune avec son dressing - Deux salles de bains + 2 WC séparés - Orientation nord : fraîcheur naturelle en été - Chauffage collectif au sol (gaz) – confort optimal sans radiateurs visibles. Copropriété soignée : - Chaudière neuve - Ascenseurs rénovés - Ravalement récent - Gardien attentif présent chaque jour. Investissement intelligent : Possibilité de rentabilité locative intéressante avec la mise en location des deux chambres, dans le cadre d'un projet patrimonial ou de co-living élégant. Pour plus d'informations, visite ou dossier complet : contactez-moi en privé. Bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 979 441 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel 06 70 76 59 31 - Réf.911035

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 10ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui

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